Samenwerking tussen Hurks Vastgoedontwikkeling en gemeente Tilburg
Hurks Vastgoedontwikkeling heeft de gemeente Tilburg gevraagd om nieuwbouwwoningen in de wijk Groeseind bereikbaar te maken voor starters door mee te werken aan de “afkoopmethodiek startersleningen” van de Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn).
Het budget voor de startersleningen van de gemeente Tilburg is echter uitgeput. Maar omdat deze nieuwe starterslening wordt gefinancierd door het SVn en de kosten hiervoor worden betaald door ontwikkelaar Hurks, kan de gemeente Tilburg toch een starterslening toekennen voor kopers in Groeseind. Hiermee kan de gemeente bijdragen aan het stimuleren van de woningmarkt en het succes van de herstructurering in Groeseind.
Wethouder Berend de Vries (Wonen) is blij dat Hurks en SVn de starterslening voor nieuwbouwwoningen mogelijk maken: “Het bieden van een starterslening draagt bij aan de verkoop van woningen in het herstructureringsgebied Groeseind. De woningen uit de eerste fase zijn inmiddels allemaal verkocht en opgeleverd: maar er zijn en komen nog verschillende fases in verkoop. Ook Groeseind ontsnapt niet aan de gevolgen van een veranderende woningmarkt. Het verkopen van woningen is een belangrijke voorwaarde om deze wijk verder af te kunnen bouwen. Daarmee kunnen we de kwaliteit en diversiteit van de woningvoorraad op peil brengen en houden.”
Wie komt in aanmerking?
De kandidaat-kopers die in aanmerking willen komen voor een starterslening kunnen zich voor meer informatie en de bijbehorende (NHG) voorwaarden melden bij de ontwikkelaar of makelaar. Hurks dan wel de makelaar meldt deze kopers vervolgens bij de gemeente en SVn aan. De gemeente regelt de toekenning van de starterslening. De maximale hoogte van de lening is 50.000 euro. Hoe hoog de lening uiteindelijk is, hangt af van de hoogte van de koopsom van de woning. Voor Hurks komen er in totaal ongeveer 20 nieuwbouwwoningen in aanmerking voor een starterslening.
Ook andere marktpartijen
De gemeente Tilburg biedt inmiddels ook de VOF Groeseind (samenwerking tussen Janssen de Jong en WonenBreburg) de mogelijkheid om dit product voor hun woningen in Groeseind in te zetten. De gemeente daagt daarnaast ook andere marktpartijen nadrukkelijk uit om bij dit initiatief aan te sluiten. Zo kunnen marktpartijen en de gemeente Tilburg samenwerken aan het stimuleren van woningbouwprojecten in de stad.
