Druk je stempel op uitdagende en inspirerende vastgoed- en gebiedsontwikkelingen. Is dit echt iets voor jou, lees dan zeker snel verder!

De Spoorzone, een dynamisch stadsdeel waar verleden en toekomst samenkomen, is een van de meest toonaangevende gebiedsontwikkelingen in Tilburg. Hier worden historische monumenten omgetoverd tot moderne leef- en werkruimtes en benutten we vrije ruimte voor diverse functies . Inmiddels zijn er veel, en ook prijswinnende ontwikkelingen, zoals bijvoorbeeld de Lochal, gerealiseerd. De komende jaren staan er nog ambitieuze projecten op stapel, waaronder de transformatie van Zwijsen, de Theresiazone, de inspirerende Young Professional Campus en de herontwikkeling van de Koepelhal/Wagenmakerij. Maar dat is nog niet alles – we hebben ook grootse plannen voor het aangrenzende Museumkwartier, waar kunst en cultuur de hoofdrol spelen met enkele van de meest toonaangevende musea in de regio. Dit alles vormt een uitdagende en inspirerende mix van vastgoed- en gebiedsontwikkelingen, waarvoor we een ervaren projectleider zoeken om samen met ons deze visionaire dromen te realiseren. Ben jij klaar om je stempel te drukken op de toekomst van Tilburg?

Wat ga je doen?

Als projectleider Spoorzone ben je verantwoordelijk voor diverse uitdagingen binnen zowel de Spoorzone als het Museumkwartier. Deze opgaven gaan over het bevorderen van woningbouw, het realiseren van hoogbouw en verdichting, en het versterken van de unieke identiteit van het gebied. Binnen dit uitgestrekte terrein ligt een sterke nadruk op het behoud en de presentatie van de rijke cultuurhistorische elementen, die de historie van Tilburg weerspiegelen. Samen met de gebiedsontwikkelaar en collega-projectleiders in de Spoorzone, speel je een cruciale rol in het samenbrengen van ontwikkelaars, woningcorporaties, bewoners en andere belanghebbenden. Zo lever je een waardevolle bijdrage aan de ontwikkeling van dit stadsdeel. Een intensieve samenwerking met partners in het gebied, waarbij het omarmen van risico’s een integraal onderdeel is van de werkwijze, vormt het kenmerkende karakter van deze ambitieuze gebiedsontwikkeling.

Je taken zijn:

• Je geeft leiding aan projecten Stedelijke Ontwikkeling. Je neemt die taak op je samen met een projectteam dat bestaat uit verschillende disciplines;
• Je neemt actief deel binnen de gebiedsontwikkeling Spoorzone en verbindt jouw projecten en opgaven met die van de collega projectleiders;
• Je werkt samen met zakelijke en maatschappelijke externe partijen en niet in het laatst met de inwoners van het gebied zelf;
• Je bent verantwoordelijk voor de aansturing van je project en schakelt actief met de ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgevers om je koers te bepalen en resultaten te halen;
• Je bent verantwoordelijk voor het bewaken van de planning, proces en resultaat, en je signaleert knelpunten en oplossingen;
• Je hebt een actieve rol in je project als het gaat om het opstellen van bijvoorbeeld projectcontracten, ontwerpen van projectstructuur, inschakelen van in- of externe capaciteit, creëren van werkbare randvoorwaarden.

Waar kom je te werken?

Je komt te werken bij de afdeling Programma, Project en Interimmanagement. Deze afdeling heeft zich gespecialiseerd in projectmatig werken volgens de methodiek Projectmatig creëren. Met een onafhankelijke blik, met kennis van de organisatie en van een specifiek vakgebied zetten we ons in voor de verschillende bestuurlijke doelen en opgaven. Vanuit het team Stedelijke Ontwikkeling werk je samen met ongeveer 40 bevlogen collega’s steeds meer gebiedsgericht aan gebiedsontwikkelingen, vastgoedopgaven en facilitaire plannen. We doen dat in opdracht en in nauwe samenwerking met opdrachtgevers vanuit afdelingen als Ruimte, Vastgoed en Sociaal. We werken flexibel.  Vanuit het stadhuis, vanuit thuis maar ook op locaties in de verschillende gebiedsontwikkelingen.

Binnen het team heerst een sfeer van expertise en gezelligheid, waar kennisdeling centraal staat maar ook sociale activiteiten voor de onderlinge verbinding van het team worden georganiseerd. Wanneer je binnen ons team start kun je rekenen op een goed inwerkprogramma, zowel op projectniveau maar ook qua systemen en afspraken. Je zult je daardoor snel welkom voelen in het team, zeker ook omdat je vanaf dag 1 een buddy krijgt die je nog een stapje verder helpt binnen de projecten en de organisatie. Sfeer, samenwerking en collegialiteit vinden we belangrijk.

De collega’s binnen de gebiedsontwikkeling Spoorzone hebben de nodige senioriteit in huis. Dat betekent afhankelijk van het niveau dat je meebrengt voldoende mogelijkheden voor begeleiding. Door de samenstelling van het team Spoorzone biedt het ook de mogelijkheid om binnen enkele jaren een prominentere rol binnen deze gebiedsontwikkeling in te nemen.

Wat breng je mee?

Jij wordt enthousiast van uitdagingen die zich richten op het versterken van de identiteit van een gebied en het tastbaar maken van de verbinding tussen gebouwen, voorzieningen, openbare ruimtes en netwerken binnen dat gebied. Je bent een expert in het bedenken van verschillende scenario’s en je hebt een creatieve geest als het aankomt op het vinden van oplossingen, Je bent in staat om moeiteloos te schakelen tussen diverse niveaus van samenwerking, variërend van bewoners en corporaties tot belangenorganisaties, ontwikkelaars en het bestuur. Je begrijpt de verschillende belangen en weet hier effectief op in te spelen. Jij pakt een actieve rol tijdens bewonersavonden en je staat met overtuiging voor een grote groep mensen. Resultaatgericht, besluitvaardig en proactief zijn sleutelwoorden die jouw aanpak typeren. Verder breng je mee:

• Ruime ervaring in ruimtelijke projectleiding binnen een politiek/ bestuurlijke omgeving;
• Een WO werk en denkniveau en aantoonbaar goede schriftelijke en communicatieve vaardigheden;
• Je bent 32 tot 36 uur per week inzetbaar (4×9 behoort tot de mogelijkheden).

Wat krijg je ervoor terug?

De Gemeente Tilburg biedt een inspirerende werkomgeving waar diversiteit gewaardeerd wordt en authenticiteit gestimuleerd. Als onderdeel van een vooraanstaande overheidsorganisatie krijg je de kans om niet alleen bij te dragen aan Tilburg, maar ook aan je eigen groei dankzij ons uitgebreide aanbod aan trainingen via het Tilburgs Leerhuis.

Verder bieden ze je:

• De functie is ingeschaald in salarisschaal 12 . Op basis van een fulltime dienstverband is dit minimaal €5008,- en maximaal €6777,- bruto per maand. Afhankelijk van jouw ervaring en huidige situatie doen we je een zo goed mogelijk voorstel binnen deze bandbreedte; Gezien de senioriteit in het huidige team liggen er voor ervaren kandidaten ook interessante perspectieven in het verschiet.
• 194 verlofuren en de mogelijkheid om max. 187 verlofuren bij te kopen (o.b.v. een fulltime dienstverband);
• Een individueel keuzebudget van 17,05% boven op je salaris. Dat je het gehele jaar door kunt inzetten voor bijvoorbeeld extra verlof, een extra uitbetaling, studie, vakantiegeld of de aanschaf van een (elektrische) fiets;
• Indien je momenteel in vaste dienst bent bij Gemeente Tilburg, blijf je in vaste dienst;
• Bij goed functioneren ontvang je in principe na één jaar een vast contract;
• Een goede werk-privébalans met een werkweek van max. 36 uur, gedeeltelijk thuiswerken en flexibiliteit qua werktijden;
• Een sta/zit bureau, bureaustoel en toebehoren om je thuiswerkplek volledig en goed in te richten;
• Een laptop en mobiele telefoon;
• Reis je met openbaar vervoer? Jouw reiskosten worden dan volledig vergoed (2e klas).

Meer info

Voor meer info en solliciteren. Kun je kijken op de site van gemeente Tilburg.