Jij maakt het verschil in onze buurten! Als betrokken Buurtconciërge zorg je samen met bewoners uit de buurt en je collega-Buurtconciërge voor een schone, veilige en prettige leefomgeving. Jullie zijn daarom veel zichtbaar in de wijk: je houdt je ogen en oren open en onderneemt actie wanneer dat nodig is.

Jij maakt het verschil in onze buurten

Zie je onkruid in de achterpaden of ligt er afval? Dan pak je dat gewoon aan. Die ene kapotte vuilniszak? Die ruim jij op. Je rooit te groot geworden bomen in achtertuinen en tilt met je collega die zware wasmachine of bank naar beneden. In de donkere wintermaanden controleer je of de
verlichting goed werkt en als het glad wordt, zorg jij dat er gestrooid wordt. Jij ziet wat er moet gebeuren en gaat ermee aan de slag.

In de buurt ben jij ook het gezicht van Tiwos. Bewoners kennen je en spreken je makkelijk aan. Je groet mensen, maakt een praatje en bent toegankelijk voor vragen. Tegelijk motiveer je bewoners om zelf ook bij te dragen aan een schone en veilige buurt. Waar nodig help je, maar je neemt het niet over. Want een fijne buurt maken we samen, en verantwoordelijkheid blijft waar die hoort

Wat ga je doen?

Als Buurtconciërge zorg jij ervoor dat de buurt er goed bij ligt. Jij bent ogen en oren in de wijk en pakt aan waar nodig.

Je houdt je onder andere bezig met:
• controleren van buurten, wijken en complexen op schoon, heel en veilig;
• opruimen van afval en zorgen dat paden en openbare ruimtes netjes blijven;
• kleine technische werkzaamheden, zoals het controleren of vervangen van verlichting;
• signaleren van situaties die aandacht nodig hebben en deze melden of oplossen;
• aanspreekpunt zijn voor bewoners bij alledaagse vragen;
• samenwerken met collega’s om de wijk leefbaar te houden.

Jouw werkdag

Je begint je dag op kantoor. In de pantry pak je samen met je collega-buurtconciërge Rob een kop koffie. Even bijpraten met de Vakmannen en Opzichters.

Beneden in de parkeerkelder staat de werkbus met aanhanger al klaar. Gereedschap en materialen mee… en op naar de buurt.

Eenmaal daar ga je samen aan de slag met het opschonen van de achterpaden. Dat is ook wel nodig, want het onkruid staat inmiddels hoog tegen de muren. Terwijl je werkt, maak je hier en daar een praatje met bewoners. Zo spreek je mevrouw Pieters, die aangeeft dat er ergens in een achterpad
illegaal afval is gedumpt. Met jouw praktische aanpak ga je er meteen achteraan en zorg je dat het wordt opgelost. Ook maak je een notitie voor jezelf dat het straatwerk los is komen te zitten door de boomwortels. Vandaag helaas geen tijd, dit pak je morgen op.

Rond de middag ga je terug naar kantoor om samen met collega’s te lunchen in ons lunch- werkcafé. Daarna trekken jullie weer de wijk in. Je haalt samen met Rob een woning leeg en brengt de spullen
naar de stort.

Aan het einde van de dag rijd je terug naar Tiwos, morgen aan de slag met het straatwerk en het rooien van een boom. Het wordt weer een afwisselende werkdag!

Wat breng je mee?

Je bent iemand die graag buiten werkt en het leuk vindt om een zichtbare rol in de wijk te hebben. Je ziet snel wat er moet gebeuren en pakt het direct op.

Je kunt makkelijk contact maken met mensen, maar durft ook duidelijk te zijn wanneer dat nodig is. Je blijft rustig in verschillende situaties en weet hoe je professioneel met bewoners omgaat.

Je hebt:

• mbo werk- en denkniveau (niveau 2);
• Een rijbewijs, minimaal B, bij voorkeur BE.
• groene vingers en twee rechterhanden;
• praktisch inzicht voor kleine klussen;
• een groot verantwoordelijkheidsgevoel voor je werkgebied;
• een open en toegankelijke houding richting bewoners;
• het lef om bewoners aan te spreken wanneer dat nodig is.

Wij bieden:

• Betekenisvol, innovatief en uitdagend werk in een organisatie waar de menselijke maat hoog in het vaandel staat;
• Betrokken en professionele collega’s en een prettige werksfeer.
• Salaris volgens cao Woondiensten Schaal E (min. €3.140, – tot max. € 3.836, – bruto per maand op basis van 36 uur).
• Vrijheid en verantwoordelijkheid om je werk op jouw manier te doen en de ruimte om werk en privé in balans te brengen.
• Wij streven naar een duurzaam dienstverband met uitzicht op een contract voor onbepaalde tijd.
• Een eindejaarsuitkering van 4%.
• Uitstekende pensioenregeling (cao Woondiensten).
• Een vitaliteitsprogramma (waaronder een gezondheidsbudget van € 350,- naar rato per jaar).
• Ruime opleidings- en ontwikkelmogelijkheden, waaronder een eigen
loopbaanontwikkelbudget en coaching.

Over Tiwos

Wij zijn een maatschappelijke organisatie met ambitieuze doelen in de gemeente Tilburg. Onze ruim 8.000 woningen liggen verspreid in de buurten van Tilburg en Berkel-Enschot. Met zo’n 100 enthousiaste collega’s werken we elke dag aan een betaalbaar thuis in een vitale buurt.

Je komt terecht in een organisatie die net even anders is. We werken op onze manier. Dat betekent: geen managers die zeggen wat je moet doen, maar collega’s die samen afspraken maken, doelen stellen én verantwoordelijkheid nemen. Je stuurt met je team op resultaat, geeft elkaar feedback en maakt ruimte voor initiatief.

We werken ook vanuit de bedoeling. Daarmee zeggen we: de bewoner of buurt is altijd het vertrekpunt. Je denkt dus niet in regels, systemen of vaste processen, maar kijkt steeds opnieuw naar wat echt nodig is. Dat geeft focus, richting en ruimte om te doen wat werkt.

Hoe ziet onze sollicitatieprocedure eruit?

Je trapt af met de eerste gespreksronde. Hebben we daarna nog steeds een goede klik? Dan zien we je graag terug voor de tweede gespreksronde. Ben jij dé match? Dan plannen we snel daarna een arbeidsvoorwaardengesprek om alles rond te
maken.

Is dit jouw volgende stap?

Reageer vóór 12 april! Heb je vragen over de functie? Bel met Koen de Wissel (HR) of neem voor inhoudelijke vragen over de functie contact op met onze ervaren leefbaarheidsconsulent John Gerris of Buurtconciërge Rob Claassen via 013 549 08 90. Geïnteresseerd in meer informatie over de vacature? Klik hier voor meer informatie of om te solliciteren!